Dự án Tòa nhà Đại Đông Á

Địa chỉ: Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội
Diện tích: 30000 ha
Mô tả: Khu đất dự án thuộc địa giới hành chính phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Tại bản đồ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, khu đất có vị trí nằm trong ô quy hoạch ký hiệu E-4.Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 5.000m2). Dân số khoảng 1.300 người.

1. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Đông Á.

2. Vị trí, ranh giới và quy mô nghiên cứu:

2.1. Vị trí:

Khu đất dự án thuộc địa giới hành chính phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Tại bản đồ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, khu đất có vị trí nằm trong ô quy hoạch ký hiệu E-4.

2.2. Ranh giới và phạm vi:

- Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch 17.5m;

- Phía Đông Nam giáp tuyến đường 53.5m;

- Phía Tây giáp khu đô thị Tây Nam Kim Giang 1.

2.3. Quy mô:

- Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 5.000m2).

- Dân số khoảng 1.300 người.

3. Tổng mức đầu tư khoảng : 706,353,580,000 đồng

TT	CHỈ TIÊU KỸ THUẬT	TỔNG CỘNG
1	Tổng diện tích nghiên cứu (m2)	5.000
2	Diện tích khu đất lập dự án xây dựng Tòa nhà hỗn hợp có chức năng là văn phòng, thương mại và nhà ở chung cư (m2)	5.000
3	Diện tích xây dựng (m2)	2.650
4	Tổng diện tích sàn chưa kể tầng hầm (m2)	53.440
5	Tổng diện tích tầng 2,3,4 văn phòng và thương mại (m2)	7.530
6	Diện tích sàn tầng 1 văn phòng và thương mại (m2)	2.650
7	Tổng diện tích 03 tầng hầm (m2)	13.380
8	Mật độ xây dựng	53%
9	Hệ số sử dụng đất	10,6 lần

Các chỉ kiến trúc của dự án:

TT	Nội dung	Đơn vị	Số liệu
I	Tổng diện tích đất nghiên cứu	m2	5.000
1	Đất xây dựng công trình tòa nhà hỗn hợp (tháp A+B)	m2	2.650
2	Đất giao thông HTKT, vườn hoa cây xanh	m2	2.350
II	Tổng diện tích sàn xây dựng	m2	65.470,00
+	Tầng hầm : 02 tầng (4460m2 x 2)	m2	8.920,00
+	Khối đế : 04 tầng (2650m2 + 2510m2 x 3)	m2	10.180,00
+	Phần tháp : từ tầng 5 - tầng 25 (2040 m2 x 21)	m2	42.840,00
+	Tầng kỹ thuật (tầng KT cốt +16,5 và KT tầng mái) : 2510 m2 + 2040 m2/2	m2	3.530,00